บอกเล่าประสบการณ์ขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้าน #การขอลดดอกเบี้ยบ้าน #ยื่นขอลดดอกเบี้ย #รีไฟแนนซ์ | ลดหย่อนภาษี ดอกเบี้ยบ้าน

บอกเล่าประสบการณ์ขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้าน #การขอลดดอกเบี้ยบ้าน #ยื่นขอลดดอกเบี้ย #รีไฟแนนซ์


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

📣 บอกเล่าประสบการณ์การยื่นขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้าน 💒 โดยตัวอย่างนี้ได้รับอนุมัติลดอัตราดอกเบี้ยเมื่อเดือนตุลาคม 2563 มีขั้นตอนและวิธีการไม่ยุ่งยาก อีกทั้งมีค่าใช้จ่ายการดำเนินการจำนวนเพียงเล็กน้อย เมื่อเทียบกับการรีไฟแนนซ์บ้าน การลดดอกเบี้ยสามารถแบ่งเบาภาระผ่อนชำระหนี้สินเงินกู้บ้านต่องวดลงได้อย่างมาก มีวิธีการอย่างไร …เชิญรับชม ครับ
หมายเหตุ : อัตราดอกเบี้ย และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในวิดีโอนี้เป็นเพียงตัวอย่างเท่านั้น ซึ่งมิใช้อัตราดอกเบี้ยหรือค่าใช้จ่ายที่แท้จริง ซึ่งผู้ขอกู้ต้องศึกษาข้อมูลหรือสอบถามธนาคารที่ขอยื่นกู้ด้วย
การขอลดดอกเบี้ยบ้าน ยื่นขอลดดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์ ขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้บ้าน กู้ซื้อบ้าน รีไฟแนนซ์บ้าน
✅ ร่วมสนับสนุนช่อง \”BOWLING CHANNEL\” โดยเลือกซื้อสินค้าที่ท่านต้องการ 🛒 👇👇👇
🛒 LAZADA : 👉 https://bit.ly/3CH6z29
🛒 SHOPEE : 👉 https://shp.ee/kfeve7p
Facebook เพจ BOWLING SHOP1912 คลิก 👉 https://www.facebook.com/bowlingshop1912
🔥 แนะนำ วอลเปเปอร์ติดผนัง 3 มิติ ขนาด 70×77 cm. ลายกำแพงอิฐ สีขาว มีกาวในตัว Wallpaper 3D คลิก👉 https://shp.ee/xxztqvh
🔥 แนะนำ เครื่องฟอกอากาศ กรองฝุ่น PM2.5 สำหรับห้อง 32 ตรม. คลิก👉 https://shp.ee/icp4rrw
🔥 แนะนำของฝากเพื่อสุขภาพ (ข้าวไรซ์เบอรี่ ขนาด 250 กรัม) คลิก👉 https://shp.ee/3bvtvw5
🔥 แนะนำ ผ้าเช็ดทำความสะอาดไมโครไฟเบอร์ ขนาด 30X30 ซม. คลิก👉https://shp.ee/evv8n6a
🔥 โคมไฟอ่านหนังสือตั้งพื้น ชาร์จไร้สาย LED ถนอมสายตา ระบบสัมผัส คลิก👉 https://shp.ee/tussuwh
✅ ที่นอน Lotus รุ่น Angelus หนา10 นิ้ว (ส่งฟรี) รายละเอียดคลิก 👉 https://shp.ee/mwgyicq
✅ รั้วไม้สักแท้ 100% รายละเอียดคลิก 👉 https://shp.ee/zez4q9u
✅ ชั้นรังผึ้งแขวนผนัง รายละเอียดคลิก 👉 https://shp.ee/5p44vfu
✅ ชั้นวางต้นไม้ ของแต่งบ้าน รายละเอียดคลิก 👉 https://shp.ee/qjpxyt5

READ  Pinlock Overview and Buying Guide at RevZilla.com | pin lock

บอกเล่าประสบการณ์ขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้าน #การขอลดดอกเบี้ยบ้าน #ยื่นขอลดดอกเบี้ย #รีไฟแนนซ์

\”ดอกเบี้ยบ้าน หักลดหย่อนภาษี\”เศรษฐกิจคิดง่าย | ชั่วโมงทำเงิน 3-3 (15/10/61)


TNN24 ออกอากาศทางทีวีช่อง 16
ชมสดได้ที่ http://www2.tnnthailand.com/player.php
เกาะติดข่าวเด่นประจำวันได้ที่
http://www.tnnthailand.com
http://www.fb.com/TNN24
http://twitter.com/tnnthailand
https://www.instagram.com/tnnthailand/
สถานีข่าวโทรทัศน์ TNN24 เป็นสถานีข่าวที่ถือหลักการของการนำเสนอข่าวตรงประเด็น ทันทุกความจริง รวดเร็ว ถูกต้อง แม่นยำ และเป็นกลาง โดยทีมข่าวมืออาชีพ

READ  |Roblox|🔐ลืมpin Roblox คลิปนี้แก้ได้ | pin number คือ

\

ลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรก ปีภาษี 2562 | TAX


มาตรการภาษีบ้านหลังแรก ปีภาษี 2562 ผู้เสียภาษีที่ซื้อบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้าน ลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้ จำนวน 200,000 บาท ไม่ต้องเฉลี่ย ที่สำคัญต้องเป็นบ้านหลังแรก

ท่านใดมีคำถาม ทิ้งไว้ใต้คลิปได้เลยค่ะ

ฝากกด Subscribed เป็นกำลังใจให้พวกเราด้วยนะคะ และเพื่อไม่ให้พลาดสาระดีดี อย่าลืมกดกระดิ่งด้วยนะคะพี่พี่
ติดตาม TaxeasyByPK ช่องทางอื่นๆ ได้ที่
Facebook : https://www.facebook.com/taxeasyByPK

ลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรก ปีภาษี 2562 | TAX

รีไฟแนนซ์บ้าน vs ขอลดดอกเบี้ย | ผ่อนบ้านครบ 3 ปีเลือกแบบไหนคุ้มสุด ผ่อนบ้านต้องดู


รีไฟแนนซ์บ้าน vs ขอลดดอกเบี้ย | ผ่อนบ้านครบ 3 ปีเลือกแบบไหนคุ้มสุด ผ่อนบ้านต้องดู
สวัสดีครับผม วิน Guru Living ครับ วันนี้ผมจะคุยกับหัวข้อที่ได้รับความสนใจมากๆและผมเชื่อว่าเป็นปัญหาของหลายๆคนเลยนะครับ นั่นคือเมื่อเราผ่อนบ้านไปครบ 3 ปีแล้วเราควรที่จะไปรีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่เลยดีไหม หรือจะขอ retention หรือที่เรียกว่าขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมต่อ ดีหรือเปล่า มันมีหลักการคิดหลักการดูยังไงบ้างแล้ว 2 แบบนี้มันแตกต่างกันยังไงบ้างเดี๋ยววันนี้ผมจะมาเล่าให้ฟังครับ
ผมขอปูพื้นฐานให้สำหรับคนที่เพิ่งมาดูคลิปนี้คลิปแรกฟังนิดนึงก่อนนะครับ โดยปกติแล้วครับอัตราดอกเบี้ยบ้านเนี่ยเขาจะถูกในช่วง 3 ปีแรกเท่านั้นครับ 3 ปีแรกเนี่ยถ้าเอาราคาตลาดณเวลานี้นะครับจะอยู่ที่ประมาณ 34 % ต่อปีครับ แล้วพอพ้นจากปีที่ 3 เป็นอัตราดอกเบี้ยก็จะลอยตัวแล้วครับเป็น mrr เท่าไหร่ก็ว่ากันไปครับแต่โดนค่าเฉลี่ยแล้วก็จะอยู่ที่ประมาณ 6% ต่อปี
ดังนั้นครับสำคัญมากๆเลยนะฮะทุกคนที่ผ่อนบ้านครบ 3 ปีแล้วควรจะต้องหาวิธีที่ทำให้อัตราดอกเบี้ยมันกลับมาถูกเหมือนในช่วง 3 ปีแรกครับซึ่งทั้งการรีไฟแนนซ์และการรีเทนชั่นที่เรากำลังคุยกันอยู่ในคลิปนี้ครับทั้งสองวิธีนี้ล้วนช่วยให้อัตราดอกเบี้ยกลับมาถูกลงทั้งคู่ครับ
รีไฟแนนซ์คืออะไร https://youtu.be/NsI2IwVv8g0
งั้นกลับมาที่คำถามของเรากันครับว่าแล้วตกลงรีไฟแนนซ์กับดีเทนชั่นเราควรเลือกอะไรดีทั้ง 2 อันนี้มีอะไรที่แตกต่างกันบ้างเดี๋ยวผมจะมาไล่ให้ฟังทีละข้อนะครับ
รีไฟแนนซ์บ้าน (Refinance)
รีไฟแนนซ์บ้านเป็นการย้ายสินเชื่อจากธนาคารเดิมไปธนาคารใหม่ครับ ซึ่งพอเราย้ายไปเริ่มต้นกับธนาคารใหม่เราจึงได้อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ในเรทราคาที่ต่ำครับซึ่งถ้าจะเอาราคาในตลาด ณ เวลานี้ครับก็อย่างที่บอกไปว่าอยู่ที่ประมาณ 3% เท่านั้นเองครับอัตราดอกเบี้ยถูกมากในช่วงนี้
ซึ่งแน่นอนครับว่าการขอสินเชื่อใหม่จะต้องมีกระบวนการยื่นเอกสารรายได้พร้อมกับ การตรวจสอบเครดิตทางการเงินเข้ามาไม่ได้ต่างอะไรกับการที่เราไปขอสินเชื่อบ้านตอนแรกเลยครับ
รีเทนชั่นบ้าน
แต่สำหรับการรีเทนชั่นนะครับรีเทนชั่นถ้าแปลเป็นไทยคือการขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมครับซึ่งกระบวนการนี้จะแตกต่างจากการรีไฟแนนซ์นะครับคือเราไม่ต้องย้ายธนาคารเราทำกับธนาคารเดิมที่เราผ่อนอยู่เลยครับเพียงแค่แจ้งธนาคารว่าเราต้องการที่จะรีเทนชั่นหรือขอลดดอกเบี้ยเมื่อเราผ่อนครบ 3 ปีหรือแล้วแต่เงื่อนไขธนาคารกำหนดรับเขาก็จะลดอัตราดอกเบี้ยปรับลงมาให้เราครับ แต่ผมต้องบอกนะครับว่า อัตราดอกเบี้ยที่เขาจะลดมาให้เราเนี่ยจำไม่ได้ถูกเท่ากับในช่วง 3 ปีแรกครับโดยส่วนมากค่าเฉลี่ยนะครับธนาคารจะลดให้เหลืออยู่ที่ ประมาณ 45% ต่อปีครับ

READ  เทคนิคการทำหนังสือทวงถาม (สอบทนาย) | ตัวอย่าง หนังสือ บอกกล่าว ทวงถาม notice

ค่าใช้จ่าย รีไฟแนนซ์ vs รีเทนชั่น
แต่นอกเหนือจากอัตราดอกเบี้ยแล้วมันยังมีปัจจัยอื่นที่ต้องพิจารณาประกอบด้วยนะครับการที่เราจะเลือกว่าจะ refinance ดีหรือรีเทนชั่นดี ปัจจัยที่ว่านั่นคือค่าใช้จ่ายครับเป็นอีกปัจจัยหลักที่ผมคิดว่าทุกคนควรจะเอามาประกอบการตัดสินใจเหมือนกันครับ
ค่าใช้จ่ายรีไฟแนนซ์
ค่าประเมินราคาทรัพย์ ประมาณ 35 พันบาท
ค่าจดจำนอง จ่ายให้กรมที่ดิน 1% ของวงเงินกู้
ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงิน
ค่าธรรมเนียมอื่นๆ ของธนาคาร เช่น
ค่าธรรมเนียมสินเชื่อ
ประกันอัคคีภัย

แต่การรีเทนชั่นคับ ใช้จ่ายจะน้อยกว่านั้นมากครับโดยส่วนมากจะคิดเป็นประมาณนะครับ 12 เปอร์เซ็นต์ของยอดวงเงินกู้คงเหลือหรือบางธนาคารไม่มีค่าธรรมเนียมตรงนี้ก็มีเหมือนกันนะครับ

ดังนั้นถ้าจะสรุปง่ายๆนะครับโดยส่วนมากแล้วการรีไฟแนนซ์จะมีค่าใช้จ่ายที่มากกว่าการรีเทนชั่นนะครับ ซึ่งก็ต้องเอาเป็นอีกหนึ่งปัจจัยในการพิจารณาด้วยนะครับ

สรุป รีไฟแนนซ์ vs รีเทนชั่น
ดังนั้นเรามาสรุปกันครับว่าตกลงแล้วเราควรรีไฟแนนซ์หรือรีเทนชั่นดีจะเอาเกณฑ์อะไรเป็นตัวพิจารณา
1.เครดิตทางการเงิน
ดูสถานะทางการเงินของเราตอนนี้ครับว่าวันนี้เรามีเครดิตทางการเงินดีเพียงพอที่จะไปยื่นกู้ขอสินเชื่อใหม่หรือเปล่าดูง่ายครับว่าวันนี้สัดส่วนหนี้สินต่อรายได้ของเราอยู่ที่เท่าไหร่แล้ว
หรือวันนี้รายได้ของเรามีความมั่นคงมากพอจะขอสินเชื่อหรือเปล่า
การ refinance ครับ ครับสำหรับพนักงานประจำหรือคนที่มีเงินเดือนผมคิดว่าไม่น่าจะติดปัญหาอะไรครับที่จะมีปัญหาส่วนมากน่าจะเป็นพวกกลุ่มอาชีพอิสระผู้ประกอบการที่ บางจังหวะบางช่วงเวลาเครดิตทางการเงินไม่ดีแบบนี้ครับการรีไฟแนนซ์อาจจะทำได้ยากก็อาจจะต้องมาเลือกเป็นรีเซฟชั่นแทน เพราะไม่ต้องมีการยื่นเอกสารอะไรแค่ทำเรื่องเข้าไปที่ธนาคารเดิมก็จบแล้ว

2.ดูค่าใช้จ่าย
เรื่องนี้สำคัญมากนะครับเรื่องเงินเงินทองทองผมคิดว่าเราควรจะใช้อารมณ์ในการตัดสินใจให้น้อยที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ครับเวลาพูดถึงเรื่องรายจ่ายหรือตัวเลขครับอยากให้เราคำนวณออกมาชัดๆแล้วมาเปรียบเทียบกันเลยครับว่าระหว่างการรีไฟแนนซ์มีค่าธรรมเนียมหรือค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเท่านี้และการรีเทนชั่นมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเท่านี้ และจะประหยัดดอกเบี้ยได้เท่านี้บาทเนี่ยครับอยากให้คำนวณออกมาเลย เดี๋ยวผมสัญญานะครับว่าในคลิปถัดไปเนี่ยเดี๋ยวผมจะคำนวณเป็นตัวเลขออกมาให้ดูทั้งสองแบบเลยว่าตกลงแล้วแบบไหนมันประหยัดดอกเบี้ยไปได้เท่าไหร่นะครับขอติดไว้ก่อน แต่ว่าถ้าใครคำนวณเป็นอยู่แล้วก็ลองคำนวณ เพื่อประกอบการพิจารณาได้เลยนะครับ

ดังนั้นทั้งหมดนี้นะครับก็เป็นความแตกต่างระหว่างการรีไฟแนนซ์และการ retention ที่เอามาเล่าให้ทุกคนฟังกันนะครับก็หวังว่าจะเป็นประโยชน์และนำไปใช้กันได้นะครับซึ่งจริงทั้ง 2 วิธีครับมันคือการลดอัตราดอกเบี้ยอย่างที่ผมบอกไปแล้วนะแต่นะครับมันก็ยังมีวิธีนะครับที่ช่วยทำให้เราประหยัดดอกเบี้ยได้มากขึ้นและผ่อนบ้านได้เร็วขึ้นด้วยนะครับซึ่งในที่นี้ครับผมเคยทำคลิปไว้แล้ว
เทคนิคผ่อนบ้าน ให้หนี้หมดเร็วขึ้น 10 ปี ประหยัดดอกเบี้ยเป็นล้าน!!
https://youtu.be/UdUpk9sNPOk

รีไฟแนนซ์บ้าน รีเทนชั่น ผ่อนบ้าน ดอกเบี้ยบ้าน ลดดอกเบี้ยบ้าน ดอกเบี้ย

รีไฟแนนซ์บ้าน vs ขอลดดอกเบี้ย | ผ่อนบ้านครบ 3 ปีเลือกแบบไหนคุ้มสุด ผ่อนบ้านต้องดู

ลดหย่อนดอกเบี้ยเงินกู้


ชุดความรู้ของกรมสรรพากร / ชุดความรู้ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา / การใช้สิทธิหักลดหย่อน และสิทธิประโยชน์

ลดหย่อนดอกเบี้ยเงินกู้

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆMẸO HAY

Viết một bình luận